2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市高津区
88.7万円/㎡
前年比-7.8%
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リストレジデンス高津
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩14分
2019年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 65.08㎡の場合
相場
5,718万円
87.9万円/㎡
3,818
5,085
6,352
7,619
AI査定結果
推定相場価格
5,718万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,085万円〜6,352万円
78.1万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
リストレジデンス高津
4,990万円（76.7万円/㎡）/ 1階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,990万円 | 76.7万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 5,180万円 | 79.6万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 5,980万円 | 82.8万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,780万円 | 77.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 5,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,280万円 | 83.8万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 5,780万円 | 80.0万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 82.8万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 86.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 6,180万円 | 85.6万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 4,990万円 | 76.7万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/12 | バースシティ溝の口WEST 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅6分 | 6,980万円 | 88.5万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレミスト津田山 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/16 | クリオ溝の口ブライトマークス 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅13分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,490万円 | 95.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/28 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/04 | サンクレイドル梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅5分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.43㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 武蔵溝ノ口駅7分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/01 | バースヒル溝の口リベルテA 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 6,980万円 | 86.0万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/10 | バースヒル溝の口リベルテB 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,280万円 | 93.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市高津区では7.8%下落しています。
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 11分
2011年築 / 5階建 / 42戸 / RC造